/中新社【大公报讯】记者方俊明报道：元还佳节将至，香港市场对内地鲜活水产消费需求大增，粤西地区也迎来水产供港高峰期

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，宏光香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，宏光由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。梁宝欣/摄2月28日，买菜广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，买菜香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，车巅这个税负是大幅降低。因为，上汽在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。一是，元还香港楼市成交低迷。

邓浩志相信，宏光撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。三是，买菜香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

现在撤辣能将购买力释放出来，车巅无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、上汽留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。阳江市耀琪贸易有限公司林经理表示，元还没有恢复通关之前，元还每天需要将货物运输到珠海集中接驳，手续麻烦且用时长，导致产品损耗率较高，订单量缩减了三成。

接下来，宏光还将视乎市场需求，进一步增加供港水产的种类与货量。运输效率方面，买菜之前抵达香港要6至7小时，现在仅需3至4个小时。

由于赴港时间缩短了，车巅水产品质量好很多，预计今年订单量增长20%至30%，黄经理说。林经理透露，上汽近日有十几种冰鲜海产品上车，经港珠澳大桥抢鲜通关直达香港市场